根據(jù)項目建設(shè)計劃，現(xiàn)啟動椰東江岸項目室內(nèi)精裝修工程（三標段）專業(yè)分包自主采購工作。歡迎各潛在投標人參與本次投標，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、項目概況

項目主要建設(shè)內(nèi)容：椰東江岸項目總用地面積14539.75 ㎡，容積率≤2.7，建筑密度≤30%，綠化率≥35%，限高45m，局部根據(jù)要求可限高54米（詳?shù)貕K分圖圖則），用地性質(zhì)為二類居住用地。設(shè)地下及地上停車，參考?？诔鞘屑夹g(shù)規(guī)定，原則上地下車位住戶比不低于1:1?？偨ㄖ娣e52562.67平方米，其中地上計容面積39222.25平方米，地上不計容面積685.22平方米，地下室面積12655.2平方米。（最終根據(jù)業(yè)主需求及產(chǎn)品定位考慮方案的合理性為準）。

主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建（含裝修裝飾）工程，電氣（含外線電力工程、弱電智能化等）、給排水、通風空調(diào)、消防、光伏、電梯、標識、燃氣等安裝工程，給排水、綠化、道路等室外配套工程。包含工程施工至驗收階段的全過程施工總承包，并承擔質(zhì)保期內(nèi)的保修責任（具體以工程量清單和施工圖為準）。

二、采購范圍及工期

（一）采購范圍：椰東江岸項目室內(nèi)精裝修工程（三標段）專業(yè)分包。本工程根據(jù)施工圖紙和甲方要求，乙方負責地下室的地面精裝修工程，包括精裝修工程材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護、乙供材料送檢費用等與本分包工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容及甲方交代的其他工作。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對承包范圍進行變更、增減，乙方不得有異議且不得據(jù)此提出費用索賠。如乙方因現(xiàn)場設(shè)備，施工進度不滿足甲方工期要求，甲方有權(quán)對現(xiàn)場施工范圍及內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整后以實際完成工作內(nèi)容據(jù)實結(jié)算，工程范圍不明確的，以甲方提供的承包范圍內(nèi)的圖紙和相關(guān)書面通知為準。

工作內(nèi)容包括但不限于：（1）自身承包范圍內(nèi)所有工程的施工方案編制、圖紙深化設(shè)計及二次深化設(shè)計（須按甲方要求進行限額設(shè)計，若未經(jīng)甲方審批同意，超出限額設(shè)計金額的部分由乙方承擔）；（2）自身承包范圍內(nèi)所有工程材料的采購、制作及安裝；（3）現(xiàn)場二次搬運、場地清理、成品（半成品）保護、裝運至項目指定地點（含裝卸）等；（4）竣工清理，工完場清，竣工驗收，售后服務(wù)等；（5）為完成自身承包范圍內(nèi)所有工程所需的各項措施工作內(nèi)容（包括但不限于技術(shù)、安全文明施工等）以及配合項目竣工驗收，負責工程資料、安全文明施工資料等內(nèi)容編制收集及甲方交代的其他工作；（6）施工區(qū)水電接口：施工水電接口由甲方指定接口，乙方自行接駁，水電的接駁、使用、過程維護以及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。（7）乙方與其他專業(yè)單位的工作面交接涉及整改的，需乙方在進場施工前一次性提出，否則后期處理產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

（二）計劃工期：210日歷天（2024年5月-2024年12月，具體以項目部要求為準）。

三、資格要求：

（一）具有中華人民共和國企業(yè)獨立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）投標人具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

（三）投標人具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。

（四）信譽要求：????

1.海南區(qū)域內(nèi)沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；

2.沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.近三年（2021年5月1日至投標截止日）內(nèi)，無重大違法違規(guī)記錄，在全國范圍內(nèi)沒有騙取中標行為（是指《招標投標實施條例》規(guī)定的騙取中標行為且情節(jié)嚴重的行為）或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題； ???

4.沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人；?

5.具有良好的財務(wù)能力及一定的資金儲備能力，對施工過程一些突發(fā)事件或應(yīng)急事件能夠快速解決應(yīng)對。??

（五）本次采購不接受聯(lián)合體投標。

（六）授權(quán)要求：法定代表人授權(quán)投標的，被授權(quán)人必須提供至少在投標單位連續(xù)繳納近三個月的社保證明資料（2023年11月-2024年4月區(qū)間內(nèi)）。

（七）本工程須繳納投標保證金或投標保證金保函，投標保證金必須從投標人的基本賬戶匯出并且在投標截止日前提交至采購人指定賬戶。

四、采購控制價

本次采購控制價詳見自主采購文件。投標報價超過采購控制價的為無效投標報價。??

五、采購文件的獲取

凡滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求并有意參加投標者，請下載附件《自主采購文件》。

六、投標截止時間及要求

（一）報名及截止時間：2024年5月27日12:00前截止報名，在截止時間前成功投遞投標文件后默認為報名，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理，其余詳見投標人須知。?

（二）本次投標采用線下紙質(zhì)投標方式，標書需膠裝。隨標書遞交紙質(zhì)版蓋章掃描件或加蓋電子章投標文件，以U盤的形式遞交。要求投標人現(xiàn)場遞交標書。

投標人代表遞交標書時需提供身份證及社保證明等相關(guān)證明資料，否則標書不予接收。

投標文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋投標人單位公章。

（三）聯(lián)系方式

采購人：海南?？刂心芙üこ逃邢薰?/span>；

聯(lián)系人：??????李工????????；

電??話：????0898-65222897??；

郵??箱：????HKNJSCB@hnhold.cn ????。

（四）附件下載

1.自主采購文件等自行前往(鏈接：https://pan.baidu.com/s/1H7hhon0DeVDjIwIilJnW3g?pwd=q5ch?)下載，提取碼為q5ch

2.自主采購文件自行下載附件。

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附件：1.自主采購文件

2.采購工程量清單

3.投標保證金保函格式

4.專業(yè)分包合同（樣本）

? ? ? 5.圖紙

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????????????????????????????2024年5月20日