根據(jù)項目建設(shè)計劃，現(xiàn)啟動椰東江岸項目室內(nèi)精裝修工程（一標(biāo)段）專業(yè)分包自主采購工作。歡迎各潛在投標(biāo)人參與本次投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、項目概況

項目主要建設(shè)內(nèi)容：椰東江岸項目總用地面積14539.75 ㎡，容積率≤2.7，建筑密度≤30%，綠化率≥35%，限高45m，局部根據(jù)要求可限高54米（詳?shù)貕K分圖圖則），用地性質(zhì)為二類居住用地。設(shè)地下及地上停車，參考?？诔鞘屑夹g(shù)規(guī)定，原則上地下車位住戶比不低于1:1?？偨ㄖ娣e52562.67平方米，其中地上計容面積39222.25平方米，地上不計容面積685.22平方米，地下室面積12655.2平方米。（最終根據(jù)業(yè)主需求及產(chǎn)品定位考慮方案的合理性為準(zhǔn)）。

主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建（含裝修裝飾）工程，電氣（含外線電力工程、弱電智能化等）、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、光伏、電梯、標(biāo)識、燃氣等安裝工程，給排水、綠化、道路等室外配套工程。包含工程施工至驗收階段的全過程施工總承包，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任（具體以工程量清單和施工圖為準(zhǔn)）。

二、采購范圍及工期

（一）采購范圍：椰東江岸項目室內(nèi)精裝修工程（一標(biāo)段）專業(yè)分包。本工程根據(jù)施工圖紙和甲方要求，乙方負責(zé)1#、2#、3#、4#、11#樓戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程（包括樓地面工程、墻面工程、天棚工程及其他裝飾裝修工程等）及地下室天花及墻面精裝修工程，包括精裝修工程材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護、乙供材料送檢費用等與本分包工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容及甲方交代的其他工作。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對承包范圍進行變更、增減，乙方不得有異議且不得據(jù)此提出費用索賠。如乙方因現(xiàn)場設(shè)備，施工進度不滿足甲方工期要求，甲方有權(quán)對現(xiàn)場施工范圍及內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整后以實際完成工作內(nèi)容據(jù)實結(jié)算，工程范圍不明確的，以甲方提供的承包范圍內(nèi)的圖紙和相關(guān)書面通知為準(zhǔn)。

工作內(nèi)容包括但不限于：（1）自身承包范圍內(nèi)所有工程的施工方案編制、圖紙深化設(shè)計及二次深化設(shè)計（須按甲方要求進行限額設(shè)計，若未經(jīng)甲方審批同意，超出限額設(shè)計金額的部分由乙方承擔(dān)）；（2）自身承包范圍內(nèi)所有工程材料的采購、制作及安裝；（3）現(xiàn)場二次搬運、場地清理、成品（半成品）保護、裝運至項目指定地點（含裝卸）等；（4）竣工清理，工完場清，竣工驗收，售后服務(wù)等；（5）為完成自身承包范圍內(nèi)所有工程所需的各項措施工作內(nèi)容（包括但不限于技術(shù)、安全文明施工等）以及配合項目竣工驗收，負責(zé)工程資料、安全文明施工資料等內(nèi)容編制收集及甲方交代的其他工作；（6）施工區(qū)水電接口：施工水電接口由甲方指定接口，乙方自行接駁，水電的接駁、使用、過程維護以及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。（7）乙方與其他專業(yè)單位的工作面交接涉及整改的，需乙方在進場施工前一次性提出，否則后期處理產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

（二）計劃工期：210日歷天（2024年5月-2024年12月，具體以項目部要求為準(zhǔn)）。

三、資格要求：

（一）具有中華人民共和國企業(yè)獨立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）投標(biāo)人具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

（三）投標(biāo)人具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。

（四）信譽要求：????

1.海南區(qū)域內(nèi)沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；

2.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.近三年（2021年5月1日至投標(biāo)截止日）內(nèi)，無重大違法違規(guī)記錄，在全國范圍內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為（是指《招標(biāo)投標(biāo)實施條例》規(guī)定的騙取中標(biāo)行為且情節(jié)嚴(yán)重的行為）或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題； ???

4.沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人；?

5.具有良好的財務(wù)能力及一定的資金儲備能力，對施工過程一些突發(fā)事件或應(yīng)急事件能夠快速解決應(yīng)對。??

（五）本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（六）授權(quán)要求：法定代表人授權(quán)投標(biāo)的，被授權(quán)人必須提供至少在投標(biāo)單位連續(xù)繳納近三個月的社保證明資料（2023年11月-2024年4月區(qū)間內(nèi)）。

（七）本工程須繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金保函，投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶匯出并且在投標(biāo)截止日前提交至采購人指定賬戶。

(八）提供近三年（2020年-2023年區(qū)間）經(jīng)會計師事務(wù)所出具的審計報告（含財務(wù)報表）或企業(yè)自營的財務(wù)報告。未滿年度要求新成立的企業(yè)，以企業(yè)成立時間至投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)；成立不足一年的提供銀行資信證明。

四、采購控制價

本次采購控制價詳見自主采購文件。投標(biāo)報價超過采購控制價的為無效投標(biāo)報價。??

五、采購文件的獲取

凡滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求并有意參加投標(biāo)者，請下載附件《自主采購文件》。

六、投標(biāo)截止時間及要求

（一）報名及截止時間：2024年5月23日12:00前截止報名，在截止時間前成功投遞投標(biāo)文件后默認為報名，逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，采購人不予受理，其余詳見投標(biāo)人須知。?

（二）本次投標(biāo)采用線下紙質(zhì)投標(biāo)方式，標(biāo)書需膠裝。隨標(biāo)書遞交紙質(zhì)版蓋章掃描件或加蓋電子章投標(biāo)文件，以U盤的形式遞交。要求投標(biāo)人現(xiàn)場遞交標(biāo)書。

投標(biāo)人代表遞交標(biāo)書時需提供身份證及社保證明等相關(guān)證明資料，否則標(biāo)書不予接收。

投標(biāo)文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。

（三）聯(lián)系方式

采購人：海南?？刂心芙üこ逃邢薰?/span>；

聯(lián)系人：??????李工????????；

電??話：????0898-65222897??；

郵??箱：????HKNJSCB@hnhold.cn ????。

（四）附件下載

1.自主采購文件等自行前往(鏈接：https://pan.baidu.com/s/1iU7FmXgzS6NtNsrSug7zlw?pwd=4gkb?)下載，提取碼為4gkb

2.自主采購文件自行下載附件。

?

附件：1.自主采購文件

2.采購工程量清單

3.投標(biāo)保證金保函格式

4.專業(yè)分包合同（樣本）

? ? ? 5.圖紙

?

?? ? ? ? ? ??????????????海南?？刂心芙üこ逃邢薰?/span>

????????????????????????????2024年5月17日